Cena
3 180 000 zł
cena za m2
18 716,89 zł/m²
Powierzchnia
169,90 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Polecamy nowoczesny i ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 169,9m2 zlokalizowany na dużej ponad 3000m2 działce położony w miejscowości Złotoria, gm. Choroszcz.LOKALIZACJA
- Nieruchomość położona w odległości ok. 10km od granic Białegostoku i 15km od ścisłego centrum oraz 5km od centrum Choroszczy.
- Szybki i wygodny dojazd do miasta dzięki położeniu w niedalekiej odległości od drogi S8.
- Ok. 500m do węzła "Tykocin" pozwalający na błyskawiczne dostanie się na drogę ekspresową.
- W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa.
DZIAŁKA
- Powierzchnia działki to 3004m2 o wymiarach 60x50m.
- Teren uzbrojony w pełną infrastrukturę: prąd, wodociąg, telekomunikacja, gaz - podziemny zbiornik, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Teren ogrodzony siatką, od frontu słupki betonowe i ogrodzenie modułowe, wjazd poprzez bramę otwieraną automatycznie.
- Wokół domu zadbany trawnik wraz z podziemnym systemem nawadniania.
- Ścieżki i podjazd do garażu wyłożone kostką polbrukową oraz granitową.
- Na działce znajduje się budynek gospodarczy (aktualnie wynajmowany) o powierzchni 158m2.
- Budynek wolnostojący parterowy o powierzchni użytkowej 140,2m2 (całkowita: 170m).
- Bryła domu połączona z garażem jednostanowiskowym.
- Ściany konstrukcyjne budynku wykonane z pustaka ceramicznego (gr. 25cm).
- Docieplenie styropianem fasadowym o gr. 20cm + tynk zewnętrzny.
- Dach kryty blachodachówką modułową Venecja w kolorze antracytu.
- Stolarka okienna - okna PCV (trzyszybowe) oraz przy wyjściu na taras drzwi przesuwne z systemem H-S.
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe + brama garażowa otwierana na pilot.
- Ogrzewanie poprzez piec gazowy o mocy 24kW (Viessman) + zbiornik na wodę 150l.
- W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
- Zamontowano również rekuperację (Viessman) i stacja uzdatniania wody (Viessman).
- Wysoki standard wykończenia - stan do wprowadzenia.
- Zabezpieczenia: domofon + system alarmowy podpięty pod SOLID + rolety okienne zewnętrzne.
- Powierzchnia użytkowa 158m2, wysokość budynku 7m.
- Bryła murowana z dociepleniem w systemie BSO.
- Ogrzewanie gazowe.
- Brama garażowa 4x4m.
- Budynek aktualnie jest wynajmowany.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap - 5,5m2
- garderoba - 2,0m2
- sypialnia 1 - 11,0m2
- sypialnia 2 - 11,0m2
- sypialnia 3 - 13,6m2
- łazienka - 11,0m2
- garderoba - 5,0m2
- komunikacja - 21,0m2
- wc - 3,25m2
- kuchnia - 7,5m2
- salon + jadalnia - 49m2
Razem: 140,2m2
- kotłownia - 6,45m2
- garaż - 23,2m2
Powierzchnia całkowita: 169,9m2
Dom z wieloma udogodnieniami. Bogate i nowocześnie wykończone wnętrze. Kuchnia wykonana na zamówienie od stolarza, blaty kuchenne wykonane ze spieków kwarcowych. Pełne AGD wliczone w cenę nieruchomości (Boch i Samsung). Przestronny salon z zabudową RTV. W części centralnej domu klimatyzacja Hisense. Przemyślany rozkład pomieszczeń wraz z pomocniczymi częściami takimi jak garderoba w głównej sypialni czy pralnia z suszarnią.
Do pełni szczęścia nowym nabywcom będzie służył duży zadaszony taras, wraz z zestawem mebli ogrodowych oraz całoroczne jacuzzi.
Spragnionych natury zadowoli położenie w niedalekim sąsiedztwie rzeki Narew która pobudza okolice poprzez piękne rozlewiska i daje wspaniałe miejsce do spacerów z rodziną.
Oferta godna uwagi.
Kupujący nie ponosi opłat/prowizji z tytułu obsługi transakcji przez biuro nieruchomości!
Zapraszamy na prezentację!
*Oferta objęta klauzulą wyłączności*
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LHH-DS-10503
Powierzchnia
169,90 m²
Powierzchnia użytkowa
140,20 m²
Powierzchnia działki
3 004 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki
60x50 m
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2016
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
przydomowa oczyszczalnia ścieków
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)